北京地产网站优化实例-海景房项目网站

　　前不久我们万科集团房地产项目的网络优化任务，主题是优化海景房的项目网站，针对潜在客户在北京特点，我们对关键词做了合理的定位，我们不光要提高网站的访客量，同时要提高网站的有效访客量，也就是让最有目的性的访客最大程度访问网站。我们做优化的目的是给客户带来实实在在的效益。因为潜在客户才是我们关注的重点。如果你不是根据网站本身特点出发，盲目去追求那些高热度，高难度的词，作那些和网站主题不对称的关键词优化，所带来的效果你可想而知。首先我们分析网站的潜在客户的心理状态，会从那些关键词进入网站，做最有价值的网站关键词优化。

　　网页的访问者主要分两大类，一类是通过搜索引擎的访问者，一类是通过直接输入网址的访问者。前者的访问者基本上将成为网站输入"新血液";进一步与后者的访问者相结合，形成网站的"回头客"。根据各大搜索引擎的报告分析，近80%网民没有习惯性记网址，而是通过搜索引擎来寻找网站。可见，一定量的关键词可以为网站带来流量与用户，尤其是作为新网站显得尤为重要。

　　我们在百度或者google里搜索一下：北京地产、北京别墅、北京风景别墅、北京海景房、北京海景别墅、北京最新楼盘等等，这些均不能在前几页搜索到北京海景房。为什么会这样呢?因为我们北京海景房的网页很多地方根本没有亲和搜索引擎;而其他同类网站都做了所谓的网页标题title优化。再如，某网民想要在北京卖房，他肯定不会记什么网址，尤其是我们的客户群体是成功人士，他们每天很忙，肯定没有时间去记网站。而是条件习惯地会通过百度或者google搜索关键词。所以，非常有必要让我们的北京海景房进一步亲和搜索引擎。

　　北京海景房网页标题现状

　　北京海景房网页标题并不是十分讲究，这会让北京海景房显得不专业和专注。如下

　　<title>北京海景房-北京风景别墅北京海边生活</title>

　　<metacname=description>

　　<metacname=keywords>

　　这些是首部部分，虽然稍微优化过，也基本包含了一些关键字，但我们需要更细节的来优化北京海景房，让网民快速搜索到北京海景房，进而带来更多的用户来访问北京海景房。

　　<title>北京地产、北京别墅、北京风景别墅、北京海景房、北京海景别墅、北京最新楼盘、北京首席楼盘</title>

　　分类栏目：

　　<title>北京地产_北京海景房_分类栏目_北京海景房</title>

　　分类终极页

　　<title>终极页信息或新闻标题_分类栏目_北京海景房</title>

　　还可以在分类栏目增加同性关键词以及"北京"范畴词，如地产栏目页可以改为：

　　<title>北京地产_北京海景别墅_北京海景别墅,桂林最新楼盘_北京海景房</title>。

　　我优化的目的是为了提供搜索引擎对北京地产、北京别墅、北京风景别墅、北京海景房、北京海景别墅等的认可度，提高网民的搜索引擎频率。当然，这些优化并不是为搜索引擎而做，最终目的就是可以吸引更多的网民来浏览内容，增加房源数量，从而增加并稳定用户，提高北京海景房网站权威性与美誉度。

　　北京海景房网网页title优化是为了针对搜索引擎，从而增加一定的访客。而北京海景房栏目导航优化，目的是为了给网站访客带来更为便捷的用户体验度。

　　为何要优化栏目导航

　　北京海景房网站现有的栏目主要有：首页、房产资讯、海边生活、海景别墅、新楼盘、房产博客、房产社区等，这些分类可以给访问者带来引领性浏览网站。如果可以为网站导航增加二级分类的话，对总栏目再次细分，增加多频道快捷入口，加大深度提高网站访客的体验度，更大限度形成网站回头客。

　　另外通过大量的问题导入，让询问的访客通过问题进入网站，有问题的一般都是有需求的，有需求就有可能成为客户。作者：邓友成深圳软优化网络营销有限公司abcdseo9999.cn